Posizione: -1 ora dal Grand Parquet -40 chilometri da Disney -75 chilometri da Parigi Situato in uno splendido ambiente Horse Immo è lieta di offrirvi questa proprietà equestre vicino a tutti i servizi, distribuita su quasi 4 ettari nel mezzo della proprietà plus due ettari in affitto. Dotata di due ingressi separati, la proprietà è ideale per la realizzazione di una scuderia di proprietà. Attualmente le strutture offrono 16 box e una carriera terreno Fontainebleau. Un ampio vialetto conduce a diversi paddock ben curati. Sul lato residenziale, questa affascinante ex locanda del 1863 è pronta ad accogliere una famiglia di cavalieri. Dispone inoltre di un appartamento con ingresso indipendente. Grandi annessi (800 mq) completano la proprietà, offrendole un vero potenziale. Rimane una parte edificabile di oltre 1500 mq. Le passeggiate si svolgono dalla proprietà. La posizione privilegiata, la vicinanza alle principali strade e a centri dinamici, offre un'opportunità di sviluppo per un'attività come scuderie di proprietari e pony club. Gli alloggi: La casa principale: 190 m² + 60 m² (appartamento) Al piano terra: Un ampio ingresso conduce a -Una cucina completamente attrezzata con stufa Gaudin -Un soggiorno, sala da pranzo con camino -1 WC -A 60 m² monolocale con ingresso indipendente comprendente una cucina, un soggiorno, un bagno, WC Al piano superiore: -4 camere da letto -1 ufficio -1 bagno -1 WC Una grande soffitta che può essere convertita. -un garage di 35 mq con chiusura automatica Doppi vetri Pompa di calore Aria/Acqua Frutteto e orto. Strutture equestri: La club house: 100 mq - È dotata di un ampio locale con angolo cottura, 1 bagno e al piano superiore uno spazio con tre stanze. -Una doccia per cavalli La cava: -Una cava con sabbia di Fontainebleau di 50x25 irrigata e illuminata (illuminazione a LED) I box: 16 in totale divisi in 3 stalle -In una stalla due box per fattrici di 18 m² ciascuno con solido blocco di cemento dotato di abbeveratoi con riscaldatori. -Un fienile di 8 box da 3x3,50 con abbeveratoi automatici tutti aperti verso l'esterno -una stalla di 5 box da 9 mq + 1 box da 7,50 mq -1 Selleria -1 Spazio foraggio -1 Grande tettoia per stoccaggio paglia/fieno -Un bene con pompa sommersa. Elenco delle attrezzature extra su richiesta Dettagli completi allo 06 15 45 77 34. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: