Partners Immobilier è lieta di presentare questa sontuosa villa contemporanea situata a Ventabren, a 15 minuti dal centro di Aix. Questa eccezionale residenza di 216 m² combina armoniosamente eleganza e modernità, offrendo un ambiente di vita privilegiato in assoluta tranquillità. Appena arrivati verrete accolti da un ingresso dal quale si accede alle diverse zone della casa. Da un lato, scoprirete un ampio soggiorno di 85 m2 inondato di luce grazie alle sue grandi vetrate a tutta altezza, accompagnato da una cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta del marchio Gaggenau, nonché un ripostiglio attrezzato , ideale per gli amanti della gastronomia. Dall'altro lato dell'ingresso si trova la zona notte, che offre una completa privacy. Vi aspetta una magnifica camera da letto principale, con il suo ampio spogliatoio e un bagno adiacente, che offre una vera oasi di pace. Sono inoltre disponibili altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con doccia e WC, nonché un'ampia camera per gli ospiti con il proprio bagno con doccia. Una lavanderia completamente attrezzata e un WC separato completano questo spazio. Inoltre, la casa dispone di un sistema di aria condizionata canalizzata reversibile e di un pavimento riscaldato e raffreddato, garantendo un comfort ottimale in tutte le stanze. Il terreno con una superficie di 1500 mq è un vero paradiso. Potrete godere di uno spazioso terrazzo per momenti di relax all'aria aperta, ammirando il giardino e la vista mozzafiato sui vigneti circostanti. Una piscina aggiunge un tocco di freschezza nelle giornate soleggiate. La sicurezza di questa proprietà è una priorità. Beneficerai di un sistema di sicurezza completo per la tua tranquillità. I servizi locali, le rinomate aziende vinicole e i paesaggi naturali circostanti lo rendono un luogo ideale da chiamare casa. Non perdere questa opportunità unica di diventare il proprietario di questa villa contemporanea. Contattaci subito per organizzare una visita e sperimentare di persona l'eccezionale lusso, comfort e stile di vita che offre. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica A, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.200,00 e € 1.300,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.