VICINO A TUTTI I NEGOZI e AI TRASPORTI, l'agenzia Les Maréchaux vi propone in affitto questo bellissimo appartamento di 5 locali di 100 m² situato al 5° piano con ascensore di un edificio situato in 5 RUE ROSENWALD. La proprietà comprende un ampio ingresso, una cucina abitabile completamente arredata e attrezzata, una prima camera da letto con armadio, un doppio soggiorno che si apre su un balcone (8,25 m²). Nella zona notte, un corridoio conduce ad altre due camere da letto che si aprono su un secondo balcone (8,70 mq), un bagno, un bagno con doccia e uno spogliatoio. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto interrato. Verniciature nuove, parquet levigato e sigillato. LIBERO DAL 1 DICEMBRE 2024 Canoni di 1.499 € IVA inclusa a carico dell'inquilino di cui 300 € IVA inclusa per l'inventario. Area soggetta a controllo degli affitti. Canone di riferimento maggiorato (canone base da non superare) € 2808,59/mese. Affitto base € 2.930/mese. Fondo oneri € 250/mese, regolarizzazione annuale. Deposito cauzionale € 2.930. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.990,00 e € 2.740,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.