Avete sempre sognato di possedere una proprietà in stile Selling Sunset senza dovervi trasferire per forza a Beverly Hills? Elite realizza il vostro sogno! Vi presentiamo questa magnifica soluzione bifamiliare... spaziosa, design moderno, dotata di ogni comfort e con una vista mozzafiato sul Conero! Di fatto le spiaggie sono distanti solo 7 km, quindi a malapena 10 minuti di macchina. Situata in un elegante viale caratterizzato da ville e villini, e a due passi dai principali servizi, la proprietà è suddivisa in 2 appartamenti distinti (con possibilità di riunirli), perfetti per ospitare due nuclei familiari o per chi desidera avere uno spazio abitativo indipendente per ospiti o familiari. Ogni appartamento è dotato del proprio ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia per ciascuna unità abitativa. Inoltre, gli appartamenti sono collegati da una scenografica scala esterna che offre una vista mozzafiato sui dintorni. APPARTAMENTO UNO: 268 mq complessivi, si sviluppa su due livelli: al Piano Terra abbiamo una taverna in stile rustico con ampi spazi e un accogliente camino, uno spazio versatile che può essere trasformato in una palestra o studio, una lavanderia con bagno e un locale tecnico. Piano Superiore: tramite disimpegno accediamo alla zona giorno caratterizzata da un elegante soggiorno con travi in legno a vista e una splendida vista grazie alle ampie e luminose porte finestre. In questa area è presente anche uno spazio dedicato alla zona pranzo, oltre a una cucina abitabile con stanzino-dispensa . La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale arricchita da porte finestre, bagno dotato di un box doccia, e un'ulteriore camera da letto. A completare il tutto abbiamo un terrazzo, un garage di ben 94 mq e un incantevole giardino di 1270 mq che circonda la casa, arricchito da una deliziosa veranda ideale per momenti di relax e per godere degli spazi esterni in ogni stagione. L'appartamento è dotato di comfort moderni, tra cui riscaldamento e raffreddamento ad aria, serrande elettriche e parquet presente in quasi tutte le stanze. Cat. Catastale A7. CLASSE ENERGETICA D. Si presenta in ottimo stato di manutenzione e non ha alcun bisogno di lavori di ristrutturazione. APPARTAMENTO DUE: 108 mq con terrazzo a livello di 20mq vista Conero, accessibile direttamente dalla zona giorno. Completamente ristrutturato nel 2021 e contraddistinto da un elegante design moderno, l'appartamento dispone di una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una cucina dotata di isola centrale. Il layout comprende 2 camere da letto e 2 bagni finemente arredati, entrambi con comodi box doccia.. Cat. Catastale A2. CLASSE ENERGETICA C. Si presenta in eccellente stato di manutenzione. Questa villa rappresenta una rara opportunità di acquisto per chi cerca una residenza moderna e indipendente, con tutti i comfort necessari per un'esperienza abitativa di alto livello. Chiamaci per fissare una visita!