Dieses besondere Anwesen befindet sich in naturnaher Ruhelage im Westen von Fürstenfeld. Das Anwesen besteht aus einem hochwertig renovierten Wohnhaus sowie einem landwirtschaftlichen Nebengebäude und umfasst über 29.000 m² Grundfläche. Das Besondere an diesem Traumhaus: Herrliche erhöhte Lage mit Terrassen und Ausblick. In der beliebten Süd-Ost-Steiermark bei Fürstenfeld. Exklusives Wohnhaus mir rd. 360 m² Wohnfläche. Historische Substanz hochwertig renoviert. Luxuriöse Indoor-Wellness-Ebene. Großzügiges Anwesen mit über 29.000 m² Grundstücksfläche.   DAS HAUPTHAUS. Das Haupthaus verfügt über insgesamt rund 363 m² Nutzfläche auf einer Etage. Die Fläche verteilt sich auf: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und mehreren Zugängen zu den Außenbereichen. Die Indoor-Wellness-Ebene mit großem Pool, Sauna und anschließendem Badzimmer. Drei Zimmer, davon eines aktuell als Ankleideraum genutzt. Eine getrennte Wohneinheit für Gäste. Geräumige Gangflächen und Abstell- sowie Technikräume. Die historische Substanz und die großzügige offene Raumgestaltung sorgen für besonderes Wohnambiente. Eingebettet in die sanfte Landschaft der Südost-Steiermark bietet sich hier ein einzigartiges Lebensgefühl. Der Zugang zu den Außenanlagen und Terrassen ist von mehreren Bereichen aus gegeben.   DIE LIEGENSCHAFT. Das Anwesen befindet sich auf einer großzügigen Liegenschaft mit insgesamt 29.271 m² Grundstücksfläche. Das Grundstück ist fast zur Gänze als "Landwirtschaftsgebiet" gewidmet.  Auf der Liegenschaft befindet sich noch ein Nebengebäude mit extra Stauraum und Potential.   Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair +43 664 54 24 481 w.rossmair@aktivit.org Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Anwesen befindet sich im Westen von Fürstenfeld. Der Standort bietet eine herrliche naturnahe Lage mit dem Zentrum der Stadt in wenigen Minuten Fahrzeit Entfernung. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Die Stadt Fürstenfeld bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Unter anderem eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern und Einrichtungen sowie öffentliche Institutionen. Das Zentrum von Fürstenfeld ist nur rund 2 Km entfernt und mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Die umliegenden Städte bieten viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Fehring und Jennersdorf sind je rund 20 Fahrminuten entfernt, sowie Feldbach ca. 25 Minuten. Alle darüber hinausgehenden Angebote im Bereich der Infrastruktur sowie vielzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Landeshauptstadt Graz (ca. 40 Fahrminuten). BILDUNGS-EINRICHTUNGEN. Fürstenfeld ist als "Schulstadt" bekannt und bietet mehrere Volksschulen und Neuen Mittelschulen (NMS). Zudem gibt es ein BG/BRG, eine HAK/HAS, eine Polytechnische Schule sowie eine Musikschule, darüber hinaus auch eine Kooperation mit der HTBLA Weiz. Viele weiterführende Bildungseinrichtungen, besonders Universitäten, sind in Graz und Wien gelegen. VERKEHRSANBINDUNG. In Fürstenfeld gibt es einen Bahnhof mit überregionalen Anbindungen, dieser ist rund 3 Km entfernt. Der neue Anschluss an die Fürstenfelder Schnellstraße ist nur 4 Km entfernt und so in nur 7 Minuten erreichbar. So ist Graz in rund 40 Minuten und Wien in ca. 1h 30 Minuten erreichbar. DIE REGION. Das Anwesen liegt im Süden des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld, in der beliebten Thermenregion. Mit der Südost-Steiermark und dem Südburgenland angrenzend befindet sich die Liegenschaft mitten in einer beliebten Genuss- und Freizeit-Region mit herrlichem Klima.ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.  Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.   WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org