Siamo lieti di presentare questa residenza intima, composta da sole 12 unità abitative a basso consumo energetico, idealmente situata nel cuore del 12° arrondissement. Immerso nel cuore di un ambiente verde lussureggiante, questo indirizzo privilegiato offre un accesso privilegiato a una vasta gamma di servizi, dalle boutique raffinate ai caffè vivaci e ai deliziosi ristoranti. Scuole di qualità, negozi esclusivi, luoghi di interesse culturale e tutti i servizi essenziali alla tua vita quotidiana sono a portata di mano. A pochi passi dal residence, le stazioni della metropolitana Picpus e Porte de Vincennes, servite dalle linee 6 e 1, offrono un collegamento rapido con i principali punti di interesse della capitale. Inoltre, la fermata Alexandra David-Néel del tram T3a è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi. Situato al 1° piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entrati, sarete sedotti da un vasto spazio abitativo di 30 m², che comprende un soggiorno/sala da pranzo e una cucina semi-aperta. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 13 m², esposta a sud. L'appartamento comprende anche un bagno moderno, WC separato e 2 bellissime camere da letto. Questo appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet di rovere massiccio | pavimento riscaldato | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. Completa la proprietà 1 CANTINA al piano interrato. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RT2012 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di carattere ambientale. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |