Siamo lieti di presentarvi questa intima residenza di sole 29 unità abitative a basso consumo energetico, situata in una zona tranquilla nei pressi di rue Cauchoix. A soli 200 metri a piedi dal Winston Churchill Park e a meno di 10 minuti a piedi dal centro della città, questo residence offre un ambiente di vita privilegiato, vicino a negozi, scuole e tutti i servizi necessari per la vostra vita quotidiana. Per i vostri momenti di relax, il lago e il Casinò di Enghien-les-Bains sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto. Le stazioni Enghien-les-Bains e La Barre Ormesson (linea H) sono a 15 minuti a piedi o 5 minuti in auto, permettendovi di raggiungere la Gare du Nord in meno di 15 minuti. Situato all'ultimo piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 33 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la stanza principale di luce naturale e si aprono su un balcone di 9 m², esposto a sud, offrendo una vista chiara e libera sui giardini interni. L'appartamento comprende anche un bagno moderno, un ulteriore bagno con doccia e 2 WC indipendenti per un maggiore comfort quotidiano. La zona notte è composta da 4 bellissime camere da letto, perfette per una famiglia o per intrattenersi. Infine, una scala conduce ad un ROOFTOP privato di 49 mq, luogo ideale per rilassarsi, organizzare ricevimenti o semplicemente godersi i grandi spazi aperti. Questo appartamento di passaggio si trova in una residenza di lusso con persiane avvolgibili | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 2 POSTI AUTO nel seminterrato completano questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RT2012 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta valida fino al 30/11/2024) Illustrazione non contrattuale di carattere atmosferico. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |