Siamo lieti di presentarvi questa intima residenza di sole 29 unità abitative a basso consumo energetico, situata in una zona tranquilla nei pressi di rue Cauchoix. A soli 200 metri a piedi dal Winston Churchill Park e a meno di 10 minuti a piedi dal centro della città, questo residence offre un ambiente di vita privilegiato, vicino a negozi, scuole e tutti i servizi necessari per la vostra vita quotidiana. Per i vostri momenti di relax, il lago e il Casinò di Enghien-les-Bains sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto. Le stazioni Enghien-les-Bains e La Barre Ormesson (linea H) sono a 15 minuti a piedi o 5 minuti in auto, permettendovi di raggiungere la Gare du Nord in meno di 15 minuti. Situato all'ultimo piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entrati, sarete sedotti da un ampio soggiorno di 32 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 44 m², rivelando una vista chiara e senza ostacoli sui giardini interni. L'appartamento comprende anche un bagno con WC, un ulteriore WC indipendente per un maggiore comfort quotidiano e 3 bellissime camere da letto. Tra queste, una master suite si distingue per il bagno privato e il balcone privato, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Questo appartamento si trova in una residenza di lusso con persiane avvolgibili | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 2 POSTI AUTO nel seminterrato completano questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RT2012 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta valida fino al 30/11/2024) Illustrazione non contrattuale di carattere atmosferico. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |