Situata in un ambiente tranquillo e popolare, questa casa di 195 mq su un terreno di circa 1200 mq con piscina!! Diviso in due abitazioni separate, offre una grande opportunità per un investimento locativo, una famiglia numerosa o un progetto di convivenza. Il tutto in una zona residenziale tranquilla, vicina a negozi, scuole e trasporti. I due alloggi, del tutto indipendenti, permettono di beneficiare di tutti i più moderni comfort, offrendo al contempo una grande flessibilità di disposizione e di utilizzo. Caratteristiche: Superficie totale: 195 m² Terreno: 1200 m² Alloggio al piano terra 95 m2: Luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza Cucina aperta attrezzata 2 ampie camere da letto Bagno con doccia e WC Accesso indipendente dall'esterno Alloggio 1° 100 m2: Ampio soggiorno con cucina chiusa 3 ampie camere da letto Bagno con doccia e WC separato Accesso indipendente dall'esterno Parcheggio sul terreno di circa dieci almeno il veicolo. Doppi vetri, riscaldamento elettrico, isolamento moderno Posizione ideale in una tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i servizi Vantaggi: Perfetto per un investimento locativo con due abitazioni separate, ciascuna con il proprio accesso privato Zona tranquilla e ricercata, vicino a scuole, negozi , e trasporti pubblici Possibilità di ampliare o sviluppare gli spazi esterni Ideale per una famiglia numerosa o un progetto di alloggio condiviso con indipendenza Nessun lavoro richiesto, ben tenuto Per tutte le informazioni o visite contattare Laurent a 06.71.10.70.76 Agenzia Expertisimmo Agente di commercio indipendente RSAC n° 805282753 Prezzo: € 640.000 spese a carico del venditore Mandato in esclusiva n° 4075. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Non perdere questa grande opportunità di diventare proprietario di una spaziosa casa con due abitazioni indipendenti in una zona residenziale ambita ! Accessibile con un budget di 400.000!!