ANTHEOR Villa divisa in 2 appartamenti su 1199 mq di terreno per piscina con splendida VISTA MARE ed ESTEREL in palio! Circondata dalle rocce rosse dell'Estérel, tranquilla, a 700 m dalla spiaggia di Anthéor, villa indipendente su 2 livelli divisa in 2 appartamenti indipendenti (1 per piano) esposta a Sud Est con vista panoramica sul mare e vista su Cap Roux, composta al piano terra: un appartamento di 58 mq composto da soggiorno (circa 20 mq), cucina, 1 camera da letto (11 mq) + 1 soppalco (attualmente adibito a camera - 10 mq) con ripostiglio sottotetto (6 mq), bagno con WC, bagno con doccia, terrazzo coperto di circa 14 mq. Al piano terra: un appartamento di 62 mq con cucina, soggiorno (ca. 20 mq), 2 camere da letto (11 mq e 12 mq), bagno con doccia e WC, bella terrazza di 64 mq. Con mansarda (22 mq) e piccola dependance (circa 4 mq) nel giardino. 2 posti auto a livello strada all'ingresso della proprietà. Terreno terrazzato di 1199 m² con spazio predisposto per una piscina (terrazza arredata, approvvigionamento idrico a posto). Costruzione ben studiata e sana su vespaio, buono stato generale dell'immobile. Lavori di ristrutturazione da programmare ma abitabile così com'è e molto ben tenuta. In una lottizzazione sicura con spese annuali molto basse (350 euro/anno) Ideale come seconda casa con potenziale di affitto! Spiaggia di Anthéor e accesso al massiccio a 700 m (15 min a piedi), stazione ferroviaria di Anthéor a 300 m (8 min a piedi). Agay e i suoi negozi a 10 minuti in auto, Saint-Raphaël 25 minuti, Cannes 45 minuti, Aeroporto di Nizza 1 ora Prezzo di vendita: 790.000 euro (commissioni a carico del venditore) Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta il tuo agente locale Camille MARTIN agendo in qualità di agente commerciale presso SAS PROPRIETES PRIVEES, al numero 07 83 89 48 99 o tramite e-mail all'indirizzo camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Rif. mandato: 384397 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Maggiori informazioni su Camille MARTIN (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: FREJUS 813348158 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en