Situata in una zona tranquilla e molto ricercata di Cannet des Maures pur essendo vicina ai servizi, questa villa ad un piano costruita nel 2005 unisce modernità e carattere. Si compone di un ingresso con armadio, un soggiorno con camino di 25 mq e annessa una sublime cucina aperta sul soggiorno-pranzo di oltre 52 mq con accesso interno al primo garage. Sul lato notte, la villa dispone di 4 camere da letto con guardaroba e aria condizionata reversibile, un bagno, un bagno con cabina doccia, servizi igienici separati e uno spogliatoio. All'esterno, rimarrete incantati da un terreno recintato di oltre 3100 m2 completamente paesaggistico con palme e diverse specie mediterranee, la sua piscina 10x5, la sua pool house con cucina estiva, salotto e doccia esterna, il suo patio, un secondo garage di 40 m2 e il suo posto auto coperto. Non c'è dubbio che gli amanti degli splendidi edifici e delle stanze spaziose saranno sedotti da questa villa dal fascino innegabile. Nessun lavoro richiesto, questa villa ti sta aspettando. Prezzo: 690.000 euro commissioni a carico del venditore DPE: C - GES: A - Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard stabilito dai prezzi per l'anno 2023: tra 1346 euro e 1820 euro. Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Anne-sophie de LAUW, allo 0607978205 o via e-mail a as.delauw@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita , ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Anne-sophie de LAUW che agisce in qualità di agente commerciale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 384650- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Anne-sophie de LAUW (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 788978401 - .