Fantástica Penthouse T4 Localizada no último andar (5º) de um moderno condomínio fechado perto do centro histórico de Vila Nova de Gaia, do rio Douro e de importantes vias de comunicação tais como o metro, comboio e estradas. A orientação Nascente - Poente, a varanda e o enorme terraço permitem ter vistas para o rio Douro, centro histórico do Porto e de Gaia, bem como para Poente. A grande superfície envidraçada permite a entrada de muita luz natural e acesso a vista deslumbrantes. Com um layout inteligente, permite ter várias áreas distintas. A zona dos quartos com 4 suites, todas com com acesso a uma varanda a todo o comprimento do apartamento. Na área social temos uma cozinha aberta com uma generosa ilha e uma enorme sala que permite duas utilização independentes e assim criar vários ambientes. Toda a área social é acompanhada por uma grande superfície envidraçada que permite a comunicação com um terraço enorme e onde também aqui se poderá ter diversos espaços de tranquilidade, lazer, refeição e jardim. No hall de entrada existe também um lavabo social. O apartamento possui 3 lugares de garagem, um deles com carregador para carro eléctrico. Junto aos lugares de garagem existe uma generosa arrecadação. O condomínio de elevada qualidade oferece aos seus residentes um ginásio bem equipado, uma excelente sala de condomínio, jardins e parque para crianças, uma pista de tracking e um campo de Padel. Área Bruta Total: 426.44m2 Área bruta Privativa: 172.55m2 Área Bruta Dependente: 165.80m2 terraço + 21.10m2 varanda 3 lugares de garagem: 48.20m2, um dos lugares com ponto de carregamento para carros eléctricos. Arrumos: 16.7m2 Área Útil: 148.60m2 É possível comprar mais lugares de garagem. AQS - Bomba de calor Ar condicionado independente, por conduta e saídas nas sancas das janelas. Aspiração central. Categoria Energética: A