Scopri questa proprietà eccezionale nel cuore di Raincy! In un elegante residence del 1997 con ascensore, questo esclusivo appartamento Carrez di 6 locali di 181,43 m² occupa l'intero ultimo piano. Apprezzerai la sua disposizione spaziosa e funzionale, progettata per il tuo comfort. Appena entri, lasciati sedurre dalla luminosità e dai volumi di questo ampio soggiorno doppio, che si apre su un ampio terrazzo di 30 mq, ideale per intrattenere o rilassarsi. Una cucina indipendente, un ufficio e una lavanderia completano la zona giorno. La zona notte è composta da 4 camere da letto, di cui una master suite con bagno, tutte collegate agli altri due terrazzi per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Un ulteriore bagno e 2 WC indipendenti garantiscono un comfort ottimale. Per gli amanti della vista panoramica, dal pianerottolo è accessibile un vero e proprio roof privato di 38 mq, con tettoia. Questa terrazza sul tetto è una risorsa rara per godersi belle giornate in completa privacy. Dal punto di vista della praticità, completano la proprietà un box chiuso, un posto auto al piano terra e un'ampia cantina. Numerosi spazi di stoccaggio su misura semplificano la vita quotidiana. Nel pieno centro della città di Raincy, beneficerete della vicinanza immediata a negozi, mercati e attività, nonché di un rapido accesso ai trasporti (a meno di 10 minuti a piedi dalle stazioni “Les Pavillons-sous-Bois” e “Allée de la Tour Rendez-Vous” e il tram T4). Anche la RER E “Raincy Villemomble” è molto vicina a piedi o in autobus, quasi ai piedi del residence. È previsto un aggiornamento per adattare questo superbo spazio ai tuoi gusti. Non perdere questa rara opportunità a Raincy! Commissioni incluse del 5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 900.000. In comproprietà di 56 lotti. Quota media del budget di previsione 4.625 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 3.020,00 e € 4.140,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente Migliore consulenza immobiliare: Brigitte MECHAAN Agente commerciale (Attività individuale)