ESCLUSIVO: VILLA SAINT-CLOUD + MONOLOCALE ANNESSO - RARO! Avenue André Chevrillon, Bella villa degli anni '70, R + 2, di 200 m² (173 m² Carrez) e, attiguo al piano terra, accessibile da rue de Béarn o da una scala interna della casa, bellissimo monolocale di 43 m² con Cucina MOBALPA attrezzata che si apre su un terrazzo balcone fiorito. Si accede alla villa tramite un ingresso che si apre su un ampio soggiorno di 48 mq con camino e tramite aperture che si aprono su un terrazzo, attiguo ad una cucina attrezzata MOBALPA + WC con lavabo. Al primo livello ci sono 3 camere da letto (una di 24 mq secondo la legge Carrez e 37 mq al piano), due bagni e 2 WC, numerosi armadi. Al secondo livello troviamo due camere da letto + bagno e toilette separata e ampio spazio di archiviazione. + Al piano giardino, un ampio box per due auto (o ripostiglio), una lavanderia, due cantine, un locale caldaia, completano questa proprietà di qualità. Piano ottimizzato, belle dotazioni (2 cucine attrezzate MOBALPA, caldaia a gas DIETRISH recente, tetto ristrutturato nel 2022, materiali di qualità con marmo in tutta la villa, piastrellatura nei bagni. Ambiente piacevole, calma e verde, vicino al tram T2, vicino all'American scuola e la scuola tedesca. Libero dall'inizio di gennaio 2025. Visite possibili dal 23 novembre 2024. Affittasi con contratto di locazione. spese civili 10% dell'importo annuo dell'affitto, tasse escluse).