Prestigioso appartamento T3 di 63 mq all'11° piano/12 con balcone di 11,1 mq. In un eccezionale complesso di appartamenti a Parigi 13 Prezzo: 725.000 € - IVA 22% - 1 posto auto aggiuntivo nel seminterrato 751.000 € Una nuova arte di vivere che privilegia gli spazi aperti, la vista sulla città e la riconnessione con la natura. Servizi di altissimo livello: - Parquet massiccio (doga 90 cm) o laminato (doga 175 cm) in ambienti asciutti - Gres porcellanato rettificato 60 x 60 e gres (30 x 60) su tutte le pareti dei bagni e mobili SDE lavabo, doccia/vasca schermo e scaldasalviette nei bagni e nelle docce - wc sospeso e lavabo - Falegnameria esterna in legno/alluminio - Porta di piano piena da 2,14 m dotata di serratura a 5 punti laterali Classificazione A2P * - Porte interne piene da 2,14 m - Massetto acustico e doppi vetri termici Norme di costruzione: - Regolamento termico 2012 - Habitat NF - Città di Parigi Piano climatico - NF Habitat HQE (profilo eccellente) - Etichetta BBC - Effinergie + - Energia 2 Carbonio 1 - Accesso all'etichetta BiodiverCity: - Vicino a tutti i servizi - 6 min. dalla Tramvia T3a - Fermata Avenue de France 10 min. dalla stazione RER C e metropolitana linea 14 fermata Bibliothèque François Mitterrand - 9 min. da Parigi-Gare-de-Lyon (in auto) Contattaci per qualsiasi informazione aggiuntiva: dettagli, programmi, servizi e altro. Le tariffe ridotte sono a carico del venditore e incluse nel prezzo di vendita. EUPORIA IMMOBILIER - presente a PARIGI & LIONE - Tessera professionale CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LIONE 903 566 099. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 1 lotto. Quota media del budget previsto 1€/anno. Non è in corso alcuna procedura. Non soggetto a DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.