Situata in un contesto eccezionale, questa casa di 127 m², ex dependance di un castello, è attualmente in fase di ristrutturazione con il 70% dei lavori già completati. Offrendo una miscela unica di fascino storico e comfort moderno, costituisce una grande opportunità per un investitore alla ricerca di un progetto da finalizzare in una zona molto tranquilla. Caratteristiche principali: Superficie totale: 127 m² distribuiti su tre piani 5 vani, di cui: 4 camere da letto, di cui una spaziosa suite padronale 3 bagni Soggiorno e cucina a vista con una magnifica scala a chiocciola, che aggiunge carattere allo spazio Grandi porte-finestre, offrendo bellissime luce in tutta la casa Giardino privato di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax Accesso ad un giardino di 7 ettari in comproprietà, per godere di un ambiente verde e tranquillo Ulteriori vantaggi: Contesto storico, dal carattere raro Zona tranquilla e ricercata , ideale per chi cerca serenità e tranquillità Potenziale di crescita una volta terminati i lavori Non perdere questa occasione unica di acquisire un immobile di carattere e renderlo un investimento redditizio! Commissioni incluse del 4,67% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 750.000. Classe energetica E, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.920,00 e € 2.630,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale (attività individuale).