Au coeur du quartier Saint Martin, cette grande maison à rénover de 272m2 se deploie sur deux niveaux: A l'étage: la partie jour comprend une grande entrée, salon, cuisine-salle à manger, un bureau et des wc indépendants. Un couloir distribue ensuite la partie nuit avec trois belles chambres avec parquet (dont deux avec lavabos), une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo ainsi qu'une véranda orientée ouest. (Hauteur sous plafond: 2m70) Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin comprenant: une grande cuisine-buanderie, une pièce chauffée pouvant servir de chambre d'amis ou studette, une cave, des wc et un grand garage de 80m2 pouvant contenir 4 véhicules. (Hauteur sous plafond: 2m30). Rénovation à prévoir. Superficie étage: env. 132m2 / RDCH: env 140m2 Parcelle piscinable de 620m2. Cette maison peut convenir à un projet mixte d'habitation et projet professionnel. Elle bénéficie de deux entrées distinctes. (Projet professionnel, nous consulter). A 10mn à pied des plages et du centre ville, proximité des écoles, commerces du quartier Saint Martin et navette de ville. DPE: E (268 kWh) & E (59 kg) . Chauffage au gaz . Double vitrage . Toiture en bon état . Parcelle constructible et piscinable Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 802 885 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).