In esclusiva a BOWIMMO, tra Place d'Italie e Tolbiac (linee 5, 6 e 7), rue des 2 Avenues, nel ricercato condominio Auréliennes, con custode, molto vicino al centro commerciale Italie2 e nel cuore di un quartiere dello shopping e dinamico nel 13° arrondissement, questo appartamento dispone di 4 stanze. Attualmente è composto da un soggiorno doppio di 35 mq con un piacevole balcone esposto a sud, una cucina indipendente, due camere da letto di 11 mq e 12 mq con ripostiglio (possibile 3a camera) che si affaccia sui giardini interni condominiali con un secondo balcone, un bagno con doccia. WC, un bagno con doccia, un WC separato. I suoi punti di forza? Spazioso, luminoso grazie alle sue grandi vetrate, doppia esposizione, silenzioso su entrambi i lati, con 14 mq di balconi con vista sul verde, ampi spazi di stoccaggio, grande potenziale di riqualificazione compreso un ufficio o una terza camera da letto, una cantina. Disponibile box doppio in aggiunta. Vuoi saperne di più? Stéphanie ALPEROVITCH (EI-RSAC2021AC00717), consulente immobiliare BOWIMMO, tel. 06 11 97 13 43 Spese condominiali: 1035 euro al trimestre (acqua fredda, calda sanitaria e teleriscaldamento incluse), ovvero 4140€/anno / Spese di agenzia a carico del venditore / Prestazione energetica D / Prestazione climatica D / Nessuna procedura in corso svolta sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65-557 del 10 luglio 1965 e dell'art L. 615-6 del CCH