Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questa bella casa soleggiata di 4 locali di 100,22 m² con terrazza e giardino di 50,46 m² esposta a sud-ovest, situata in una zona residenziale, vicino al mercato e negozi e a 5 minuti a piedi dalla stazione SNCF di Marly Le Roi che collega alla stazione di Saint Lazare in 25 minuti. Il residence, composto da 8 case e 22 alloggi, è immerso nel cuore di un giardino paesaggistico composto da alberi pregevoli. Al piano terra un ingresso conduce ad una lavanderia, un ampio soggiorno con cucina a vista, che si apre sul terrazzo e sul giardino di 57,55 mq. Una scala conduce al piano superiore dove si trovano 2 camere da letto di cui una master suite con relativo bagno. Al 2° piano si trova una terza camera da letto con il suo bagno con doccia. Il residence soddisfa lo standard RT2012 e offre servizi di lusso. Verrà consegnato a partire dal 3° trimestre 2025 e beneficerà di spese notarili ridotte (circa il 2,50%). Immobile soggetto al regime di comproprietà. Comproprietà di 8 case e 22 appartamenti. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita alla consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri attuali annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.