Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo bellissimo appartamento soleggiato di 4 locali di 91 m² con terrazza esposta a ovest di 11 m², situato al 3° e penultimo piano di una bellissima nuova residenza di lusso a nel cuore dell'eco-distretto, vicino al corridoio verde e al Parc de Sceaux, a 10 minuti a piedi dal centro città. Questo quartiere si inserisce in un forte approccio ambientale ed energetico, essendo il suo design pensato come un parco abitato. La Valle dispone anche di negozi, ristoranti, una fattoria urbana e una varietà di attività ricreative. Un ingresso conduce ad un soggiorno di 38 mq con la sua cucina che si apre su un bellissimo terrazzo esposto a ovest di 11 mq. La zona notte è composta da 3 camere da letto di cui una master suite con relativo bagno con doccia, e un bagno. Anche le 3 camere da letto si aprono sulla terrazza. Completano la proprietà 2 posti auto interni. Questa residenza soddisfa gli standard RE 2020. Si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione del tram T10 “La Vallée” e dalla RER “Croix de Berny”. Diverse linee di autobus si trovano nelle vicinanze, inclusa la linea 395 a pochi passi. La consegna di questo nuovo immobile è prevista per il 1° trimestre del 2027. Le spese notarili sono intorno al 2,50%. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Comproprietà di 16 unità abitative. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita alla consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri attuali annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.