Situata in una zona ricercata, tranquilla e residenziale di Saint-Paul de Vence, a soli 10 minuti a piedi dal villaggio, questa magnifica villa provenzale è immersa in un giardino paesaggistico di circa 2000 m² con piscina e vista mozzafiato sulla mare e colline. La villa si sviluppa su due livelli principali: Piano Terra: Un ampio ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo, il tutto aperto su un ampio terrazzo con vista sul giardino, sul mare e sulle colline. La cucina completamente attrezzata ha anche accesso ad un ulteriore terrazzo. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti, una camera da letto/ufficio con bagno con doccia, nonché una master suite con bagno e ampio spazio di archiviazione. Al piano superiore: uno spazio ufficio, una graziosa camera da letto per bambini e una camera per gli ospiti con bagno e toilette. Piano giardino: Un ampio spazio di 60 mq, che offre la possibilità di realizzare un trilocale indipendente, ideale per sistemazione secondaria o ospiti. Questa proprietà si distingue per il suo fascino autentico, la sua luminosità e il suo ambiente tranquillo, con splendide viste sulla natura circostante. Classe energetica: D - Classe climatica: D Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: compreso tra 2.122 € e 2.870 € (anno di riferimento 2021). Per ulteriori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Commissioni a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annuali per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 2.496 € - Amélie DOLLE - Agente di vendita - EI - RSAC 884 445 081