Incantevole dimora dal fascino senza tempo e comfort moderno Immersa tra dolci colline e paesaggi incontaminati, questa splendida proprietà incarna l’essenza stessa della Toscana, fondendo il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. A pochi minuti dalle storiche cittadine di San Gimignano e Colle di Val d’Elsa, questa dimora offre l'opportunità di vivere la bellezza e la tranquillità della campagna toscana. Interamente costruita in pietra locale, è stata amorevolmente restaurata per preservare il suo autentico carattere toscano, aggiungendo al contempo uno stile raffinato e moderno. L’esterno presenta elementi architettonici senza tempo caratteristici dello stile toscano, tra cui gli eleganti e ampi archi che incorniciano porte e finestre garantendo luce naturale in ogni stanza in tutte le ore del giorno. All’interno, i pavimenti in parquet si combinano armoniosamente con le travi di legno del soffitto, creando un’atmosfera calda e accogliente dove il design contemporaneo si sposa con il fascino antico. L’abitazione si sviluppa su un unico livello con un layout spazioso e studiato con cura. L’ingresso principale conduce in un vasto soggiorno, ideale per momenti conviviali. Da un lato, un’accogliente cucina offre uno spazio confortevole per chef professionisti e cuochi amatoriali. Un breve corridoio conduce a due camere da letto matrimoniali e due bagni. Ogni stanza della casa gode di un accesso diretto all’esterno, direttamente sul giardino privato che si estende attorno all’edificio. Appena fuori dal soggiorno, dalla cucina e dalle camere da letto si trovano tre terrazze pavimentate, protette da moderne pergole meccanizzate, e perfette per una cena all’aperto sotto le stelle, un caffè mattutino con il canto degli uccelli o semplicemente per crogiolarsi al calore del sole toscano. Il giardino, progettato con cura per armonizzarsi con la bellezza naturale dell’ambiente circostante, è completamente recintato e offre un’oasi di pace e privacy circondata da piante e fiori profumati che aggiungono un tocco di colore. Il verde rigoglioso è mantenuto da un sistema di irrigazione automatica. Grazie al recente restauro, la proprietà richiede solo personalizzazioni di stile. La sua alta efficienza energetica — rara per strutture di questo tipo — garantisce comfort, risparmio e tranquillità. Questa proprietà eccezionale cattura la magia della Toscana, bilanciando il fascino del passato con i comfort moderni, rendendola una scelta perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze. La proprietà si trova in una delle più belle zone della Toscana, a metà strada fra Siena, Firenze e il mar Tirreno, a pochi chilometri dalle pittoresche città di San Gimignano e Volterra, immersa nelle dolci colline toscane ricoperte di olivi e vigneti.