Messa Ehrlacher vi offre a Cagnes sur Mer 06800, vicino a La Colle sur Loup, in un'oasi di pace, immersa nel verde e nel cuore della residenza privata e sicura ''CHLOROPHYLLE'' (2015), una villa a schiera discretamente da un lato, unendo comfort e serenità. In un contesto raro, a soli 5 minuti da Cagnes-sur-Mer: la sua superficie è di 89,33 m2 di superficie abitabile (86,33 m2 Legge Carrez) e comprende: un bellissimo ingresso con zona lavanderia (2019) e bagni per gli ospiti, un ampio soggiorno stanza inondata di luce con cucina italiana Scavolini (2018), 3 camere da letto con armadio a muro al piano superiore, una delle quali ha una terrazza privata di ca. 8 m2, bagno e toilette separata. Godetevi una grande terrazza di 33,17 m2 e un giardino esposto a ovest per una luce perfetta. Servizi: doppi vetri, tapparelle e tenda da sole motorizzate (recenti), riscaldamento a pavimento, videocitofono, Installazione e messa in servizio di un sistema a pompa di calore aria/acqua marca DAIKIN (2024), serbatoio termodinamico (2024), climatizzazione (2022) ovunque, RT 2012 , fibra ottica, zanzariere avvolgibili in ogni finestra, ripostiglio chalet esterno. Garage doppio (filari) di 26,20 mq al piano interrato con accesso diretto tramite ascensore. Residence con area boschiva privata con accesso sicuro. Spese: circa € 100 con acqua fredda. Imposta di proprietà € 1.647 ca. Questo gioiello architettonico incarna una perfetta armonia tra natura e modernità. Famiglia ideale! Per visitare senza indugio 06 02 71 79 09. INVIA VIDEO VISITA VIRTUALE SU RICHIESTA Parola dell'architetto: 'Il progetto costituito da un piccolo gruppo di ville in un dominio chiuso si trova nel cuore di un'area boschiva classificata. Le ville furono collocate e “scolpite” in modo da offrire viste su questo “polmone” verde. La mia motivazione principale era rendere accessibile l’architettura moderna e il contesto naturale: i residenti assumeranno la proprietà del loro ambiente di vita “costruito” tanto quanto lo spazio boscoso accessibile a tutti. Le ville dalle linee pulite e contemporanee, che conferiscono all'insieme il massimo di leggerezza ed eleganza, offrono l'opportunità di accedere a una proprietà decisamente moderna, attenta al suo ambiente, in assoluta tranquillità, pur rimanendo vicino al centro-città. (Martial Gosselin Architect ENSAIS) - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Obbligatorio -