Avviso agli amanti dei lavori e delle ristrutturazioni, questo annuncio è per voi. Tu che preferisci ripartire da zero in un appartamento per renderlo il TUO piccolo gioiello. Avvicinati, guarda e contattaci :) Résilience Immobilier ti offre questo magnifico appartamento Carrez di 3/4 locali di 95,4 m2, in un bellissimo edificio di carattere risalente al 1850. Situato al 3° piano con ascensore, l'edificio è perfettamente mantenuto con una vista dal vivo -nel tutore. I vantaggi di questo appartamento dalle grandi potenzialità: - Perfettamente silenzioso con affaccio sul cortile, luminoso - Fascino dell'antico conservato: Parquet, Modanature, Camino. Stupenda stufa prussiana, pavimento in parquet ungherese nella camera da letto. - Volume molto bello con un HSP di 3,30 m. Piano modulare: - 2 ingressi all'appartamento possibili sullo stesso pianerottolo. - 2 bellissime camere da letto di 14,5 e 14,7 m2. Possibilità di 3 camere da letto mantenendo un soggiorno di 30 mq. - Doppio soggiorno di 33 mq, luminoso, con sole che entra anche d'inverno. - La cucina separata di 7,3 mq si affaccia sul cortile. - Bagno con doccia e WC separato. - 1 cantina di 4,5 m2 con pavimento in cemento. Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi, negozi, trasporti. Direttamente vicino al villaggio di Popincourt, settore Beaumarchais (scuola superiore), scuola elementare e materna a 2 minuti a piedi. A 2 minuti dalla stazione della metropolitana Saint Ambroise (L9), a 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Richard Lenoir (L5) e a 7 minuti dalla stazione della metropolitana Parmentier (L3). Spese 2690 Euro/anno. Prezzo di vendita FAI: 990.000 Euro Commissioni acquirente: 3,6% IVA inclusa Prezzo di vendita escluse commissioni: 955.000 Euro Stato rischi e inquinamento: SI