Lucéram (06) - Villa in vendita - Un ambiente incantevole lungo il ruscello di Redebraus. Immersa in un ambiente naturale eccezionale, nel cuore di Lucéram, questa villa offre un vero rifugio di pace su un terreno di 5.966 m² composto esclusivamente da terrazze pianeggianti che costeggiano il ruscello di Redebraus. Situata a 35 minuti da Monaco e a 45 minuti dall’aeroporto di Nizza, questa proprietà di 150 m² è ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Inoltre, un pozzo d'acqua di montagna fornisce acqua gratuitamente, aggiungendo un vantaggio ecologico ed economico significativo. **Descrizione della proprietà:** - **Superficie abitabile:** 150 m² ben distribuiti. - **Terreno:** 5.966 m² di terrazze pianeggianti lungo il ruscello, con un giardino arricchito da alberi da frutto (ciliegi, mandorli, fichi) e un orto per coltivare i propri prodotti. - **Disposizione degli ambienti:** Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno con veranda esposta a sud-ovest, una cucina indipendente, una camera da letto, un salone che può essere trasformato in una seconda camera, un bagno, una cabina armadio e un WC separato. Al piano superiore, un soppalco conduce ad altre due camere da letto e un bagno. - **Dependance:** Tre cabine abitabili non servite e cinque ripostigli sparsi sulla proprietà, che offrono numerose possibilità di stoccaggio o di sviluppo. **Servizi e accessibilità:** - **Istruzione:** Scuola primaria e media nelle vicinanze, accessibili in meno di 15 minuti in auto. - **Trasporti:** Rete di autobus che collega Nizza e dintorni, con la stazione di Drap a circa 20 minuti in auto. - **Servizi e negozi:** Alimentari, ristoranti, farmacia e studio medico a pochi minuti in auto, ideali per la vita quotidiana. - **Tempo libero:** Vicinanza al parco Peïra-Cava per attività all'aperto (escursioni, percorsi acrobatici, mountain bike) e stazioni sciistiche locali durante la stagione invernale. **Punti di forza:** Questa proprietà unica permette di godere di un ambiente naturale raro, senza vicini diretti, e offre uno spazio abitativo autentico e tranquillo, a breve distanza dalle città dinamiche della Costa Azzurra. Il ruscello di Redebraus, che costeggia la proprietà, crea un'atmosfera rinfrescante e rilassante, aumentando il fascino di questo ambiente di vita eccezionale.