Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo splendido appartamento soleggiato di 4 locali di 98 m² con balcone di 27 m², situato al 5° piano di una bellissima nuova residenza di lusso sulle rive della Senna a Puteaux . La terrazza, SUD, SUD-EST, ha una vista eccezionale, panoramica e libera, non trascurata, sul Bois de Boulogne e sull'Ile de Puteaux. Questo appartamento di 99 mq vi accoglie in un ambiente spazioso, pensato per offrire comfort e funzionalità. Situato al 5° piano, gode di una bella esposizione. Scoprirai un ampio soggiorno di 30 m². L'adiacente cucina di 9 mq completa questo spazio abitativo. La zona notte, idealmente separata, comprende tre ampie camere da letto. L'appartamento comprende anche un ampio bagno e un bagno con doccia, garantendo comfort e praticità. Una magnifica terrazza di 27 m² offre ulteriore spazio abitativo. Completano la proprietà 2 posti auto interni. Questo residence soddisfa gli standard RE 2020. Si trova a 15 minuti a piedi dalla stazione del tram T2 e della linea L SNCF Belvédère, e vicino all'accesso agli autobus 175 e 144 che collegano La Défense e Pont de Sèvres in alcune fermate. La consegna di questo nuovo immobile è prevista per il 3° trimestre del 2027. Le spese notarili sono di circa il 2,50%. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Comproprietà di 48 unità abitative. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita al momento della consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri attuali annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.