Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo splendido duplex soleggiato di 4 locali di 111 m² con terrazza di 26 m² e balcone di 12 m², situato al 4° e 5° ed ultimo piano di una bella palazzina residenza nuova proprietà di lusso sulle rive della Senna a Puteaux. La terrazza, SUD, SUD-EST, ha una vista eccezionale, panoramica e libera, non trascurata, sul Bois de Boulogne e sull'Ile de Puteaux. Al 4° piano un bellissimo ingresso apre su una zona notte ben arredata, senza perdita di spazio, composta da 3 camere da letto, un bagno, oltre a un bagno con doccia. Una lavanderia completa questo piano per garantire il vostro comfort. Un balcone è accessibile da tutte le camere da letto a questo livello. Il secondo livello, situato al 5° piano, si apre dalle scale su un ampio soggiorno di 31 mq che si apre attraverso tre porte finestre su un terrazzo di 25 mq beneficiando di una tripla esposizione SUD-EST, NORD-EST, NORD-OVEST. Completano la proprietà 2 posti auto interni. Questo residence soddisfa gli standard RE 2020. Si trova a 15 minuti a piedi dalla stazione del tram T2 e della linea L SNCF Belvédère, e vicino all'accesso agli autobus 175 e 144 che collegano La Défense e Pont de Sèvres in alcune fermate. La consegna di questo nuovo immobile è prevista per il 3° trimestre del 2027. Le spese notarili sono di circa il 2,50%. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Comproprietà di 48 unità abitative. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita al momento della consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri attuali annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.