Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo splendido duplex soleggiato di 5 locali di 114 m² con un esterno di 38 m², situato al 4° e 5° ultimo piano di una bellissima nuova residenza di fascia alta al piano terra. rive della Senna a Puteaux. La terrazza, esposta a sud, con giardino, è esposta a sud-ovest. Al 4° piano un bell'ingresso conduce ad una camera da letto con relativo bagno con doccia, spogliatoio e balcone. Una scala conduce al 5° ed ultimo piano. Un pianerottolo conduce al soggiorno e alla cucina che si apre sul terrazzo e sul giardino esposti a sud-ovest. La zona notte è composta da 3 camere da letto oltre a 3 camere da letto, di cui una master suite con relativo bagno con doccia, un bagno e una lavanderia. Completano la proprietà 2 posti auto interni. Questo residence soddisfa gli standard RE 2020. Si trova a 15 minuti a piedi dalla stazione del tram T2 e della linea L SNCF Belvédère, e vicino all'accesso agli autobus 175 e 144 che collegano La Défense e Pont de Sèvres in alcune fermate. La consegna di questo nuovo immobile è prevista per il 3° trimestre del 2027. Le spese notarili sono di circa il 2,50%. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Comproprietà di 48 unità abitative. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita al momento della consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri attuali annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.