Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette superbe maison contemporaine de plain-pied à Andernos-les-Bains Construite en 2016, cette magnifique propriété allie confort moderne et élégance intemporelle. Implantée dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine vous propose une vaste pièce à vivre de 50 m², orientée Sud-Ouest, qui bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L’ambiance chaleureuse et conviviale créée par cet espace à vivre est propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant à ses occupants un confort optimal. Une salle d'eau supplémentaire, moderne et bien agencée, vient compléter l’espace nuit. Un cellier pratique ainsi qu’un garage attenant, avec de nombreuses possibilités de rangement, viennent parfaire l’organisation fonctionnelle de ce bien. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Vous pourrez vous relaxer autour de la piscine 8x4 m ou profiter de la terrasse couverte et carrelée, parfaitement adaptée pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité en plein air, tout en étant protégés des intempéries. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous garantit une tranquillité absolue et un cadre de vie de qualité. Ses finitions soignées, ses matériaux haut de gamme et ses prestations modernes font de cette propriété un bien d'exception, où l’esthétique et la fonctionnalité s’allient harmonieusement. DPE: A GES: A Coûts annuels d'énergie estimés entre 350€ et 550 €, année de référence 2021. Le prix du bien est de 689 700€ HAI, honoraires d'agence inclus de 29 700€ TTC, soit 4.5 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas ETOURNEAU, enregistrée au RSAC sous le numéro 982 831 745, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 0502748. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA