Questa opulenta proprietà di circa 360 mq su unico livello, esposta a sud, costruita nel 1977 e regolarmente manutenuta, comprende: un ingresso, un ampio soggiorno con zona camino, una sala da pranzo aperta su un maestoso terrazzo-veranda invernale dotato di vetrate amovibili. pareti, una grande cucina moderna completamente attrezzata con attrezzature di fascia alta con zona pranzo e dispensa con abbondanza di spazio, 3 camere da letto con bagno ciascuna con il proprio bagno e spogliatoio, un bagno per gli ospiti. Al piano giardino, due appartamenti composti da due comodi bilocali (ciascuno dotato di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno-wc) per ospitare il personale, i vostri amici o la vostra famiglia. Si aggiungono inoltre: una lavanderia, un locale caldaia, un locale tecnico per l'impianto di filtrazione della piscina, una cantina, un ripostiglio oltre ad un ampio garage per diversi veicoli oltre ai posti auto disponibili. Tutti gli ambienti si aprono sul giardino paesaggistico recintato di circa 2.262 mq a prato, piantumato con specie mediterranee come, tra gli altri, un filare di ulivi e palme dotato di un sistema di illuminazione e di irrigazione automatica fornita da un serbatoio (acqua agricola). Un sistema di sicurezza perimetrale tramite barriere a infrarossi garantisce la sicurezza della proprietà. Per i vostri momenti di relax, una bella soleggiata piscina Diffazur (circa 12m x 7m) circondata da un'ampia spiaggia accoglierà voi e i vostri ospiti, per trascorrere bellissime giornate e miti serate in completa privacy. Una cucina estiva completamente attrezzata faciliterà il servizio al tavolo. La zona residenziale di Fabron, tranquilla e verdeggiante, ben servita dai mezzi pubblici, si trova a breve distanza dalla Promenade des Anglais, da negozi e da rinomate scuole come la Scuola Internazionale di Nizza. Una vera oasi di pace a pochi minuti dal centro città, perfetta per chi cerca comodità e tranquillità. Accesso facile e veloce all'autostrada A8 per raggiungere l'aeroporto internazionale di Nizza o ad est verso Monaco e l'Italia per le vostre vacanze. Una villa ben costruita utilizzando materiali nobili come muri in pietra bianca di Castiglia, tetto in tripla tegola genovese, servizi igienici Capron, è molto accogliente e di facile manutenzione. È ideale per una residenza primaria quotidiana o per riunire i propri cari durante le vacanze trascorse in Costa Azzurra come seconda casa. Come avrete sicuramente capito, questo immobile unisce i fondamentali, ovvero la posizione geografica, il prezzo adeguato e la metratura. UN BENE RARO Quindi non esitare più, vieni a scoprirlo! Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto lì! Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)