A pochi passi dai Giardini del Lussemburgo, al 1° piano con ascensore di un bellissimo edificio in pietra da taglio custodito, Barnes Panthéon vi propone questo appartamento d'angolo, da ristrutturare, con una superficie di 116,73 m2 Carrez che ha conservato tutto il fascino del vecchio (pavimenti in parquet, modanature e caminetti). Questo spazioso appartamento è composto da: ingresso, doppio soggiorno illuminato da 5 finestre (47 m2), cucina semi-aperta, tre camere da letto, disimpegno, bagno e toilette separata. Possibilità di 4a camera da letto. Questa proprietà familiare dal grande potenziale, luminosa grazie alle sue numerose aperture, è settorizzata Henri IV e vicina a tutti i servizi e trasporti. Lo completa un'ampia cantina. Professioni liberali autorizzate. € 1.340.038,31 Spese di agenzia escluse - Spese di agenzia: 4,4% IVA inclusa Commissioni a carico dell'acquirente - Numero di lotti in comproprietà: 65 - Importo medio della quota di oneri correnti € 6.192/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 2.253,5 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agente commerciale - EI - RSAC 903860054 Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (2024-05-29)