Situata in una strada molto tranquilla ai piedi della piazza Schnarbach, a soli 10 minuti a piedi dalla linea 3 Gallieni della metropolitana e a 5 minuti dal municipio, questa affascinante casa, costruita nel 1930 e completamente ristrutturata tra il 2018 e il 2020, vi offre un soggiorno superficie di 109 m2 con servizi di qualità. Entrando scoprirete un ampio soggiorno/sala da pranzo di 28 m2 con una cucina a vista completamente attrezzata. Questo livello comprende anche due luminose camere da letto, 12 m2 e 13 m2, una delle quali ha un bagno e una toilette privata. È presente anche un ulteriore bagno con WC. Gli alti soffitti, accompagnati da lucernari, inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera calda e piacevole. Inoltre la casa è dotata di impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Al piano superiore, una camera mansardata di 12 m2 al piano terra offre uno spazio intimo, ideale per una camera da letto aggiuntiva o un ufficio. Il giardino di 116 mq è un vero e proprio patrimonio, con la possibilità di realizzare diversi allestimenti come l'installazione di una veranda per aumentare lo spazio abitativo o di una zona idromassaggio per momenti di relax all'aria aperta. Questa abitazione può essere oggetto anche di un progetto in sopraelevazione, consentendo la realizzazione di un'ulteriore metratura di 46 mq (+12 mq di camera già esistente). Questo progetto consentirebbe di creare due ulteriori camere da letto e un bagno con WC, aumentando notevolmente il potenziale di questa casa. Il piano seminterrato comprende un garage, un ripostiglio, oltre a due ulteriori locali, che possono essere trasformati in ufficio, sala hobby o magazzino. Questa casa rappresenta una rara opportunità sul mercato per coloro che desiderano adattare lo spazio alle proprie esigenze godendo di un ambiente di vita ideale, vicino ai servizi e agli spazi verdi. Il parco antistante dispone di parco giochi per bambini e impianti sportivi per adulti. Da scoprire senza indugio! - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Obbligatorio -