Situata a pochi minuti dal centro storico di Aix-en-Provence, in una posizione molto ricercata, questa magnifica proprietà di lusso combina perfettamente il fascino del vecchio mondo e i comfort moderni. A soli 4 minuti dal prestigioso Tennis Country Club, questa casa esclusiva è immersa in una tenuta privata, offrendo un ambiente di vita tranquillo e privilegiato. Con una generosa superficie di 205 mq, questo antico edificio provenzale è stato ampliato e interamente restaurato con materiali di alta qualità, dimostrando gusto raffinato e attenzione ai dettagli. Esposto a sud, si apre su uno splendido giardino paesaggistico di 1602 mq, completo di una piscina riscaldata di 11 x 4,5 metri circondata da un'elegante terrazza in legno, ideale per i vostri momenti di relax. Varcando la soglia si scopre un ampio ingresso dal quale si accede ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, con grandi vetrate che offrono una splendida vista sulla piscina. La sala da pranzo, con la sua contemporanea cucina a vista, è caratterizzata da finestre in alluminio e un pavimento in cemento lucidato, creando una perfetta armonia tra elementi moderni e autentici. Al piano terra la casa offre anche una master suite con bagno con doccia, un piccolo ufficio, oltre ad un pratico ripostiglio e lavanderia. Al piano superiore vi aspettano quattro luminose camere da letto, accompagnate da due bagni con doccia e un bagno. Rimarrete affascinati dagli alti soffitti, dai vecchi pavimenti in cementine mescolati con piastrelle provenzali, che apportano un tocco di eleganza e comfort senza tempo. L'esterno non manca di sedurre con una dependance – un vecchio borie in pietra – oltre a un posto auto coperto e un piccolo laboratorio. Il giardino è decorato con magnifici alberi secolari, che creano un'atmosfera serena e bucolica. Situata in posizione ideale, questa struttura si trova a soli 50 metri da una fermata dell'autobus per un facile accesso al centro della città di Aix-en-Provence e vicino ai negozi (3 minuti). Questa casa di lusso offre quindi il perfetto compromesso tra la tranquillità della campagna e la praticità della vita urbana. Una rara opportunità di vivere in una casa dal fascino provenzale, in un ambiente privilegiato dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort ed eleganza. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)