Azienda agricola con casa in vendita | 4 camere da letto | Superficie lorda 320 mq | Terreno di 11.750 mq | giardino e piscina | Terrazza e vista sul vigneto | Garage | vicino ad Arrábida e alle spiagge, Palmela, Setúbal | Scuola di San Pietro 5 minuti | Furo Artesiano Vivere in campagna a 35 minuti da Marquês Pombal. Questa fattoria circondata da vigneti offre tutti i privilegi di vivere in mezzo alla natura, con tutta la privacy e tanto spazio ma allo stesso tempo è a 15 minuti da Setúbal, una città in piena espansione. Con un ambiente tranquillo e un facile accesso a Lisbona, Setúbal e alle spiagge di Arrábida (20 minuti) è un vero rifugio immerso nel verde. Potenziale per lo sviluppo di un progetto turistico con bungalow, allevamento di cavalli con maneggio e box e aree ricreative come paddle tennis, tennis o minigolf. La casa principale dispone di ampi spazi suddivisi in due aree distinte: Area sociale composta da soggiorno e sala da pranzo di circa 60 mq, collegata ad una cucina indipendente con dispensa e zona lavanderia. Sempre sullo stesso piano si trovano un ufficio o camera da letto con bagno completo, altre due camere da letto con bagno di supporto ed infine una Suite. Tutte le stanze hanno accesso all'esterno. Tramite una scala si accede alla mansarda, di circa 50 mq, a cui si accede tramite una scala e costituisce una zona multifunzionale già predisposta per ospitare un ulteriore soggiorno, camera da letto o ufficio. Il garage sorprende per le sue dimensioni ed è stato adattato a Sala Giochi e zona giorno con cucina completa e bagno. La casa dispone di riscaldamento radiante e aria condizionata, mentre la caldaia a pellet, insieme ai pannelli solari, garantisce l'acqua calda. All'aperto ca. 2000 mq di prato circondano la piscina di acqua salata, che misura 15 mx 6 m. L'incantevole casa che funge da supporto alla piscina, è composta da 60 mq, il tutto godendo della vista sui vigneti circostanti. Posizione Vicino a Palmela e Setúbal, a soli 30 minuti da Lisbona e dall'aeroporto internazionale. La St. Peters International School è a 5 minuti di distanza. Palmela, situata nella regione di Setúbal, gode del privilegio della splendida costa di Arrábida e delle montagne vicine, oltre ad essere vicina alla penisola di Troia. Con facile accesso a Lisbona e Alentejo in una zona super tranquilla. Valore Trattabile Categoria Energetica: A+