Moradia independente, NOVA, de 6 assoalhadas, com piscina de água salgada, Rooftop e garagem, implantada num terreno de 293 m2. Construção finalizou em Agosto/2024. Situa-se no Casal das Comendadeiras, numa zona de moradias a apenas 1km das Colinas do Cruzeiro e da luxuosa Colina dos Cedros. Freguesia de Famões, Concelho de Odivelas. Esta é a casa para quem procura a qualidade, a diferenciação e o ser prático! É para quem procura o tamanho perfeito, tanto interior como exterior. Veja o vídeo e surpreenda-se! Com três pisos, terraço, piscina de água salgada e garagem, esta moradia oferece um estilo de vida de elevado conforto, com acabamentos de alta qualidade e detalhes pensados para o bem-estar. Características Gerais: - Área de implantação: 95,74m² - Área bruta total de construção: 203,41m² - Lote de terreno: 293m² - Piscina privativa com zona de deck (15,51m²) - Garagem contígua com 19m², com acesso direto à moradia - Painéis solares para aquecimento de água, assegurando maior eficiência energética - Sistema de ar condicionado já instalado em todas as divisões principais - Caixilharia em PVC de alta qualidade com corte térmico, vidros duplos e sistemas oscilobatentes, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico - Estores elétricos em todas as janelas para maior comodidade - Fecho centralizado de todos os estores, na entrada/saída de casa Piso Térreo: - Sala e Cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e iluminado. - Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, exaustor, e um frigorífico side by side - A sala tem grandes portas de vidro deslizantes, que permitem uma fusão perfeita entre o interior e o exterior, com acesso direto à área da piscina e zona de deck - Um quarto adicional no piso térreo, que pode ser utilizado como quarto de casal ou escritório - Casa de banho completa com design moderno, equipada com louças sanitárias suspensas e base de duche 1º Piso: - Suite principal ampla, com grande armário embutido e acesso a uma varanda privativa com 8,69m². - Dois quartos adicionais, ambos com armários embutidos de grandes dimensões, que partilham uma varanda espaçosa com 10,50m. - Uma segunda casa de banho completa neste piso, servindo os dois quartos, equipada com banheira e acabamentos de alta qualidade 2º Piso: - Este piso dispõe de uma divisão multiuso, que pode ser utilizada como quarto extra, escritório ou espaço de lazer, com acesso direto a um magnífico terraço de 62m². Este espaço exterior é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, jantares em família, ou simplesmente para relaxar. Exterior: - Piscina privativa, com zona de deck com 15,51m², perfeita para banhos de sol e momentos de lazer em família ou com amigos - Espaço exterior harmoniosamente desenhado, garantindo privacidade e um ambiente tranquilo, com área ajardinada envolvente - Garagem contígua com 19m², permitindo estacionamento confortável e acesso direto à moradia Equipamentos e Acabamentos: - Painéis solares para aquecimento de água, aumentando a eficiência energética e reduzindo custos - Ar condicionado instalado em todas as divisões principais, garantindo conforto térmico durante todo o ano - Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico, ideal para um ambiente silencioso e confortável - Estores elétricos em todas as divisões, aumentando a praticidade e controlo da luminosidade - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar de alta gama. - Vasos sanitários Valadares - Carregamento para carros elétricos - Churrasqueira - Duche exterior - Cascata na piscina - Espaço para criação de lavandaria na garagem A apenas 1 minuto de carro da zona mais conceituada de Odivelas, com comércio, serviços, escolas e espaços verdes. Beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido a Lisboa, vias principais, transportes públicos e tudo o que precisa para o seu dia a dia. Não procure mais. Esta é a sua próxima casa. Contacte-nos ainda hoje! ***Quer vender a sua casa? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver. Fazemos partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI. Categoria Energética: A+