Moradia T4 com design moderno. Com 190 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos, em lote generoso de 276 m², cada detalhe foi cuidadosamente planeado, privilegiando materiais de alta qualidade e técnicas construtivas inovadoras. Rés-do-chão: - Sala de 27,15 m² ; - Cozinha de 9,85 m² - Suíte de 16,95 m², com closet e WC privativo de 4,08 m² - Quarto , 10.65m² - Zona de circulação 2,80m² - Hall dos quartos 4,5m² - WC adicional. 4,18m² Primeiro andar: - Sala/escritório de 39 m², ideal para momentos de relaxamento ou trabalho; - 2 quartos de 11,34 m², com closets generosos de 5,80 m² cada; - Zona de circulação 8,65m²; - WC com 3,60m² Principais características: - Sistema de telhado Tectum Pro; - Isolamento térmico Capoto nas paredes exteriores; - Pré-instalação de ar condicionado em seis locais; - Caixilharia de PVC com rutura térmica e vidros duplos, assegurando elevada eficiência energética e conforto acústico; - Salamandra a lenha Bronpi-Versalhes-C. - Parqueamento para três viaturas com carregador para veículos elétricos e portões automáticos. A sustentabilidade é uma prioridade, com painéis solares de última geração para autoconsumo e uma bomba de calor Vulcano (200-260L). A segurança é reforçada com sistema de videovigilância (quatro câmaras) e a praticidade estende-se ao exterior, onde encontramos uma churrasqueira com bancada e lava-louça. Espaço exterior: O logradouro é composto por uma churrasqueira com bancada e lava-louça, jardim de relva artificial e área de terra vegetal. PREVISÃO DA CONCLUSÃO DA OBRA: Dezembro de 2024 ideal para momentos em família ao ar livre. Localizada em Agualva Cacém, esta moradia possui fácil acesso a Lisboa através do IC19, A16 e CREL, proporcionando conveniência para o dia a dia e acesso rápido a serviços e lazer. Categoria Energética: B