Classificada pela UNESCO, como Património Mundial desde 1983, trazemos hoje, do coração da cidade de Angra de Heroísmo, uma oportunidade exclusiva pela sua dinâmica arquitetônica, e ímpar pela sua localização. São mais de 423m2 de construção, meticulosamente conservados e enquadrados à perfeição da localização estratégica virada á CIDADE e MAR . Pela dinâmica dos mais de 2500m2 de jardim, facilmente se conclui, os atributos de conforto e excecionalidade que a oportunidade transporta. Distribuída por três pisos, com independência do Rés do Chão para os pisos superiores, suplementa e potencia ainda mais o potencial de rentabilização. RÉS DO CHÃO : Tipologia 1, com 109,45 m2, com acesso independente , e licenciado para AL . PISOS ( 1 e 2 ): Correspondem à casa principal, com 314m2 , também com acesso independente. Da amplitude das áreas interiores ao requinte dos acabamentos e excelente estado destes, reforça a singularidade desta oportunidade , que claramente eleva o seu potencial á dualidade de critério, de investimento ou HPP . Licenciado para AL, com quatro quartos + Suite. Excelente área de estacionamento privativo . Na abordagem aos benefícios por se integrar em zona Património Mundial , a destacar a ISENÇÃO IMI, assim como a comparticipação à manutenção exterior ( Ex. Pinturas ), assumida pela Direção Regional da Cultura . MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979. Categoria Energética: Isento