Espacioso Chalet Unifamiliar en Urbanización Sant Marçal, Marratxí.~~Descubre este excepcional chalet unifamiliar, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un entorno de tranquilidad. Situado en esta exclusiva urbanización, este hogar está rodeado de servicios esenciales y cuenta con excelente comunicación con el centro de la capital gracias a su cercanía a la estación de tren.~Características de la Vivienda:~Su superficie es de 316 m² construidos, con 6 dormitorios (4 dobles y 2 sencillos), 3 baños completos y 1 aseo distribuidos en 3 plantas.~~La distribución de la Propiedad es la siguiente:~~En planta Semisótano se encuentran tres zonas funcionales: un área de almacenaje para leñero y maquinaria de piscina.~Una espaciosa sala multifuncional para eventos, con una segunda cocina equipada.~Un versátil espacio ideal como zona de juegos o cine.~Y un aseo.~En planta Baja:~Un baño completo para uso general de zona de día y o invitados.~Una habitación doble y una habitación sencilla, perfecta para despacho o estudio.~Su cocina amplia con zona office, su despensa y su lavadero.~Un gran salón con estufa y salida directa a una hermosa porchada a través de su amplias puertas correderas acristaladas. ~Un garaje con capacidad para dos vehículos en planta baja y caldera nueva para calefacción a gas ciudad y radiadores con sistema de control, descalcificador y sistema de osmosis.~Y por último en la primera Planta se encuentra la zona nocturna concentrada con:~Cuatro dormitorios más, uno de ellos sencillo y con terraza privada.~Un baño en el distribuidor y una suite principal con baño propio y amplio vestidor.~Espacio de almacenamiento tipo buhardilla ideal para uso familiar.~Y como extras:~ Aire acondicionado en salón y dormitorio principal,.~Exteriores ajardinados con cuidado paisajismo que ofrecen privacidad y armonía.~Una piscina en excelente estado, situada en la parte trasera de la propiedad.~Estufa de leña para un ambiente acogedor.~Olivos y árboles frutales para disfrutar de frutos propios.~~Sin duda es una Oportunidad de Compra con excelentes condiciones que os detallamos a continuación:~La vivienda está disponible con un sistema de alquiler con opción a compra y totalmente amueblada. Requiere una entrada de reserva del 10% del valor de venta y un alquiler mensual de 3.900 euros que se abonará mes a mes como parte del pago total. El acuerdo final de compra se realizará en mayo de 2026.~~No pierdas la oportunidad de hacer de este exclusivo chalet tu nuevo hogar. Para más detalles y concertar una visita, contáctanos.~~~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE724351/2024.