Posizione eccezionale a PERIGNY Scopri questa eccezionale proprietà familiare, idealmente situata a soli 20 minuti da Parigi. Immersa nel cuore della natura, questa residenza unica offre un ambiente di vita raro e tranquillo. Terreno spazioso e paesaggistico Su un terreno splendidamente livellato di 8150 m², godrai dell'accesso diretto a una foresta, un'accogliente area barbecue e l'accesso a un lungomare sullo Yerres. Questo vasto spazio all'aperto consente molteplici attività: kayak, piscina, campo da calcio, tennis e molto altro! Elegante Casa dell'Architetto Questa casa dell'architetto, con una superficie totale di 276 mq distribuiti su due livelli, offre spazi generosi e luminosi. Il piano terra di 138 mq comprende un ampio soggiorno di 70 mq, una cucina moderna e due camere da letto con bagno. Seminterrato abitabile e rifinito Il seminterrato completamente scavato e abitabile offre una lavanderia, un locale caldaia, due monolocali indipendenti con bagno e WC, oltre ad un ampio locale di 72 mq che si apre su un terrazzo sottostante. Quest'ultima stanza può essere trasformata in sala giochi, sala biliardo o qualunque cosa desideriate. Annessi ed Ampliamenti La proprietà comprende anche un posto auto coperto e una casa del custode di 40 mq, ideale per accogliere i vostri ospiti o fungere da alloggio indipendente. E' possibile la possibilità di ampliamento o realizzazione di un magazzino, ed è possibile dividere il terreno in due lotti distinti. Rara opportunità sul mercato! Questa casa, completamente discreta e immersa nel verde, offre un enorme potenziale per creare la casa dei tuoi sogni. Una vera oasi di pace alle porte di Parigi, che garantisce calma e discrezione. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale! Punti forti: Posizione unica a 20 minuti da Parigi Ampio terreno di 8150 m² con bosco e lungomare Molteplici attività ricreative possibili (kayak, piscina, sport) Casa d'architetto di 276 m² con seminterrato abitabile Annesso di 52 m² a terra per gli ospiti o il custode Enorme potenziale di espansione e personalizzazione Un'occasione da non perdere! Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (03-07-2024)