Vivere con stile in uno dei migliori indirizzi di Vienna Questo esclusivo appartamento cittadino di ca. 220 m² si trova in una posizione assolutamente privilegiata nel 1° distretto di Vienna. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio storico. La soffitta è stata ampliata nel 2005. La proprietà dispone di una terrazza sul tetto esposta a sud di circa 40 mq, che funge da vera oasi di relax. La terrazza offre spazio sufficiente per comodi posti a sedere, fioriere e forse anche un piccolo orto di erbe aromatiche che arricchisce la vita cittadina e evoca un tocco di natura nella vostra zona giorno. La terrazza è facilmente raggiungibile tramite le scale interne. L'intera casa, un classico edificio antico viennese, è in condizioni estremamente curate ed emana il fascino inconfondibile dell'architettura viennese. La tua nuova casa in una posizione privilegiata L'appartamento comprende un totale di quattro confortevoli camere, ognuna delle quali ha un tocco unico a modo suo. Il punto forte di questo appartamento, che gli conferisce un'incomparabile esclusività ed unicità, sono le bellissime travi in legno che percorrono tutta la zona giorno e due delle camere da letto. I maestosi sostegni donano all'appartamento un tocco di fascino rustico ed eleganza senza tempo. Questi dettagli speciali non sono solo un punto culminante estetico, ma anche un segno della qualità e del fascino unico di questa proprietà eccezionale. Ci sono anche due spaziosi bagni a vostra disposizione, uno dei quali è dotato di vasca e doccia, mentre l'altro ha una doccia spaziosa. Sono inoltre presenti due servizi igienici separati, che garantiscono il massimo del comfort e della comodità. Se siete interessati saremo lieti di fornirvi ulteriori documenti, tra cui tra gli altri: Dichiarazione individuale Estratto del registro fondiario Estratto del registro delle imprese Bilancio annuale Avviso di conclusione Contratto di proprietà condominiale Rapporto sul valore d'uso Verbale dell'ultima assemblea dei proprietari Previsione Prescrizione dei costi di gestione Estratto conto di riserva Estratto annuale Accertamento dell'imposta sul reddito delle società Accertamento dell'IVA Sulle orme del passato... Questa casa in Walfischgasse 7 ha una storia molto interessante. È noto che questa casa una volta aveva un numero diverso, che fu addirittura cambiato due volte! Questa casa ospitava anche la famosa "Paulusstube", una delle enoteche più famose della città, che portava con orgoglio il titolo di taverna più antica della città. La casa un tempo apparteneva addirittura ad un conte e uno degli appartamenti di questo edificio è stato progettato dal famoso architetto Adolf Loos. Vorresti saperne di più? Aspetto con ansia la tua richiesta! Se avete ulteriori domande, non esitate a contattarmi in qualsiasi momento! Possiamo elaborare solo richieste con il tuo nome completo, numero di telefono e indirizzo email. Le informazioni che forniamo si basano sulle informazioni fornite dal mittente. Non si assume alcuna garanzia o responsabilità per l'accuratezza e la completezza delle informazioni. Soggetto a modifiche! Foto: © Lukas Drobny (Property Photos GmbH) Desideriamo sottolineare che tra l'agente e il terzo segnalato esiste una stretta relazione familiare o economica. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / distanze Sanità Medico