Siamo lieti di proporvi in vendita un appartamento quadrilocale nel cuore del signorile quartiere trieste e precisamente in piazza verbano, all’interno di un elegante e prestigioso stabile d’epoca con un tipico giardino condominiale interno, servito da portineria. L'immobile e' sito al quinto ed ultimo piano dello stabile ed e' composto da ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, bagno ed un balcone. la porta di ingresso e' blindata. l'appartamento gode di una doppia esposizione una esterna verso piazza verbano ed una interna nell'elegante cortile condominiale. completa la proprieta' una soffitta condominiale in condivisione con tutti i condomini. come valore aggiunto all'immobile si fa presente che il condominio e' anche proprietario dell'appartamento del portiere. la zona offre numerosi e comodi servizi come fermate di mezzi pubblici, stazione dei taxi sulla piazza, poste, banche, farmacie, supermercati, bar ed innumerevoli negozi. inoltre, si raggiunge facilmente in pochi minuti uno degli ingressi principali di Villa Ada, polmone verde del quartiere e villa storica romana. METRATURE NETTE: INGRESSO: 3,44 x 2,98 = 10,25 Mq circa; SOGGIORNO: 3,53 x 5,10 = 18,00 Mq circa; 1° CAMERA DA LETTO: 3,75 x 5,36 = 20,01 Mq circa; 2° CAMERA DA LETTO: 3,60 x 3,10 = 18,36 Mq circa; 3° CAMERA DA LETTO: 3,50 x 2,98 = 10,43 Mq circa; CUCINA: 4,37 x 1,82 = 7,95 Mq circa; BAGNO: 4,16 x 1,23 = 5,04 Mq circa; CORRIDOIO: 3,53 x 1,57 = 5,54 Mq circa; DISIMPEGNO: 1,84 x 1,55 = 2,85 Mq circa; BALCONE: 1,44 x 4,75 = 6,87 Mq circa. INTERNAMENTE LA CASA SVILUPPA UNA METRATURA CALPESTABILE DI: 100 Mq. circa. MENTRE LA METRATURA COMMERCIALE E' DI: 113 Mq. circa (che comprende quota parte dei muri perimetrali e dei balconi). ALTEZZA SOFFITTI APPARTAMENTO: 3,20 mt circa. CARATTERISTICHE: PALAZZINA CON RIVESTIMENTO IN: QUARZO; SERVIZIO DI PORTINERIA: PRESENTE; APPARTAMENTI SUL PIANO: 2; ASCENSORE: PRESENTE; RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO CON CONTABILIZATORI; PORTA INGRESSO: BLINDATA; TIPOLOGIA DI INFISSO ESTERNO: LEGNO E VETRO; RISCALDAMENTO ACQUA: CALDAIA A GAS; ARIA CONDIZIONATA: SI, SOLO IN SOGGIORNO. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE. NELLE VICINANZE GARANTITI TUTTI I MAGGIORI SERVIZI COME: LINEE AUTOBUS, TAXI, POSTE, BANCHE, FARMACIE, SUPER MARKET, BAR, TABACCHERIE. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA' CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA, DATI CATASTALI, TASSE INERENTI L'ACQUISTO O LA LOCAZIONE, SPESE DI CONDOMINIO E DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA. AGENTE DI RIFERIMENTO: MICHELE DELVECCHIO RECAPITI: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu LA TUA CASA IN MANI SICURE