ESCLUSIVO: situato nel cuore del quartiere "La Ferme" e vicino a tutti i negozi, scuole, scuole medie e superiori e ai trasporti (a meno di 10 minuti a piedi dal T2 'Les Moulineaux' e dalla RER C "Issy") al 3° piano di un residence del 1996 con custode, appartamento in perfette condizioni di 68,75 mq così composto: - bellissimo ingresso con armadio, luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, il tutto affacciato su un vicino balcone di 6 mq, esposizione ovest - zona notte con disimpegno e ripostiglio, comprendente due belle camere da letto con armadio, un bagno e WC separato Appartamento arredato con cura, attraversamento Un posto auto e una cantina completano la proprietà. Prezzo di vendita: 499.000 euro; commissioni a carico del venditore. DPE D / GES B - Riscaldamento elettrico individuale, bollitore ACS nuovo. Importo stimato delle spese energetiche tra 1150 e 1610 euro all'anno (prezzo indicizzato al 01/01/2024). Comproprietà: 59 lotti residenziali, oneri annui 2720 euro; nessuna procedura in corso. Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Caroline FRALLE, allo 0620852758 o via e-mail a c.frealle@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline FRALLE che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC NANTERRE 901 557 538 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 383862 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 166 lotti (). Spese annuali: 2720 euro. Caroline FRALLE (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: NANTERRE 901 557 538 - .