Encantadora residencia ubicada en Ciudad Jardín, con una distribución versátil perfecta para diversos proyectos. Destacan las siguientes características:~~- Potencial para convertir la vivienda en dos unidades independientes (planta baja y primera planta) con accesos separados.~~- Estratégicamente ubicada a pocos minutos de un centro comercial, el Estadio del Málaga CF, hospitales y la Universidad del Ejido. Ideal para alquiler por habitaciones o temporadas.~~Rodeada de una variedad de comercios y servicios como supermercados, restaurantes y farmacias. Excelente conectividad con principales carreteras y autovías, además de contar con líneas de autobús (1, 20 y 30) que facilitan el acceso a toda Málaga, incluyendo el centro histórico y los prados.~~La distribución de la vivienda es la siguiente:~~Planta Baja: Recibidor, 1 dormitorio, acogedora salita con chimenea, baño con ducha, amplio salón comedor, cocina independiente equipada con alacena y patio interior espacioso.~~Primera Planta: 4 dormitorios, baño completo con bañera, lavadero, amplia terraza con piscina y una habitación (actualmente usada como trastero).~~El suelo de la casa es de marmolina y gres cerámica.~~La carpintería interior es de madera y, la exterior, de aluminio Climalit.~~Opción de crear un garaje privado en el espacio actualmente ocupado por la salita.~~Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.~~Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios profesionales y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~~Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.