Magnifica masía in vendita con 1.500 m2 costruiti e 90.000 m2 di terreno. Regione del Gironés. Girona. Spagna. Proprietà unica situata in piena natura, circondata da giardini, boschi e fiumi, molto ben collegata. Questa proprietà è un insieme protetto come Bene Culturale di Interesse Locale. La casa e i suoi annessi sono stati ricostruiti nel 1990 e si trovano completamente abitabili. Possiede una superficie totale costruita di circa 1.500 m2 circa e un totale di 90.000 m2 di terreno, circa nei quali si include una superficie a giardino di prato con irrigazione automatica attorno alla casa di più di 8.000 m2 La proprietà si trova in una posizione ideale per poter sviluppare attività legate al turismo e al ciclismo. Si compone principalmente di quattro costruzioni completamente restaurate e indipendenti: •L'abitazione principale che ha le sue origini tra i secoli XIII e XIV, •Una seconda abitazione di due piani. •Un garage sotterraneo con capienza per più di 10 veicoli. •Una serra di due piani. EDIFICIO PRINCIPALE La casa si distribuisce su due piani e mansarda. Costruita interamente in pietra con volte e restaurata nella sua totalità. Ha le sue origini tra i secoli XIII e XIV, come testimonia l'arco gotico esistente al piano inferiore. Coperta con isolamento termico di tegola araba di recupero Riscaldamento: riscaldamento con caldaia a gas. Radiatori in ghisa e tuberia di ferro nero senza saldature. Climatizzazione: apparecchi individuali di pompa di calore Con una superficie costruita di 977,51 m2. •Piano Terra: 1 camera da letto, un bagno, ingresso, cantine, studio, ufficio. •Primo Piano: Cucina, sala da pranzo, 2 grandi saloni e portico •Secondo Piano: 4 camere da letto matrimoniali, 3 bagni •Piano Mansarda o Terzo: Studio, spogliatoio •Le principali caratteristiche costruttive sono le seguenti: Edificio annesso anch'esso costruito in pietra e anch'esso restaurato completa la seconda costruzione. Si compone di piano terra e piano primo e occupa quelle che furono le antiche scuderie. Piano terra: alloggio per il servizio. Un garage per due veicoli. Al piano superiore: alloggio per gli ospiti con due camere da letto, bagno, cucina, sala da pranzo e salone, attualmente utilizzato come studio biblioteca. Con una superficie totale costruita di 252,12 m2. GARAGE SOTTERRANEO Costruzione di cemento armato in pareti e soffitto destinata a garage, con capacità superiore ai 10 veicoli. L'accesso avviene tramite porta basculante automatica di legno tropicale di grandi dimensioni. Rimane completamente interrato tranne in un'estremità con finestre superiori. La copertura è a giardino. La superficie totale costruita è di 189,00 m2. SERRA Edificio destinato a serra e voliera di uccelli sviluppato a piano terra e soppalco, con una superficie costruita di 75,00 m2. •Costruito su uno zoccolo di cemento armato rivestito di pietra squadrata, struttura in legno di pino Douglas trattato e vetrate con vetro di sicurezza armato, su carpenteria in alluminio color legno. •Possibilità di costruire una piscina coperta. •Portico in legno di 72 m2. Per 4 veicoli. •Zona boschiva con una superficie di 1.800 m2 chiusa perimetralmente con rete elettrosaldata di 2,00 metri di altezza su zoccolo di cemento, destinata a piccolo zoo, pollaio, animali da compagnia, ecc., con diverse casette di legno. TOTALE DI CAMERE DA LETTO E BAGNI: •8 camere da letto matrimoniali + 6 bagni La tenuta dispone di: •Deposito di gas (GPL) da 8.000 litri. •Pannelli solari per A.C.S. (Acqua Calda Sanitaria) •2 pozzi d'acqua e serbatoio regolatore e di decantazione. •Attrezzatura per il trattamento dell'acqua. Addolcimento, osmosi e ultravioletti. •Giardino di 8.000 m2, prato con irrigazione automatica tramite irrigatori. •.