In vendita, una casa spaziosa e luminosa di 190 m² situata nel ricercato quartiere degli Ulivi a Marsiglia 13013 questa casa è composta da un T2 indipendente di 40 m² al piano terra, ideale per l'affitto o per ospitare parenti questo T2 offre una cucina, un soggiorno, una camera da letto e un bagno al piano superiore. La casa principale si estende su 150 mq, con bellissimi spazi abitativi per una famiglia con tre camere da letto, una delle quali con bagno privato e un soppalco che offre la possibilità di un'ulteriore camera da letto e un ampio soggiorno uno spazio di 50 m² riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in uno spirito aperto e conviviale dalla sala da pranzo si accede direttamente ad una terrazza coperta di oltre 20 m² per godersi i pasti all'aperto senza vincoli Il terreno di 512 m² è una vera oasi di relax con una piscina, una cucina estiva e uno spazio dedicato al giardinaggio con alberi da frutto, tutto è pensato per il relax e i momenti condivisi in famiglia o tra amici all'insegna del comfort, il riscaldamento è assicurato da un climatizzatore reversibile e da una stufa a legna che permette di regolare la temperatura controllata in estate e in inverno, inoltre questa casa dispone di un proprio pozzo trivellato, una risorsa importante che garantisce un consumo di acqua ridotto al minimo Situata in una zona dinamica e ben servita dalle principali arterie di Marsiglia, la casa rimane vicina a tutti i servizi, alle scuole , negozi e trasporti, a pochi minuti di distanza Questa rara proprietà unisce comfort, spazio e praticità per uno stile di vita piacevole in una zona popolare della città. Tassa di proprietà: € 3.290 Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra 1200,00 e 0 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente del GRUPPO ELIOS - Agenti: Nicolas VALLES Agente commerciale (Società individuale). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr