Découvrez cette villa de grand standing à Montferrier-sur-Lez, dans le secteur Nord 1. Construite en 2024, elle offre 200 m² habitables sur un terrain de 2040 m². 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau. Un séjour de 100 m², une terrasse de 200 m², un jardin et une piscine. 9 places de stationnement intérieur. Proche de toutes commodités : maternelle et élémentaire à 5 min, 3 collèges à 10 min, 3 commerces et 10 restaurants à 5 min, transports et médecins à 5 min. Éligible à la fibre. Loyer de base 6000 €/mois. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.