Skyline Real Estate vi propone in vendita un prodotto raro nel settore: edificio uniproprietario completamente spurgato con giardino di 50 mq. Situata nel settore Chave / Eugène Pierre, questa proprietà si sviluppa su 5 livelli: - R-1 con giardino: 78 m2 ⇒ Creazione di un giardino T3 - Piano terra: 71,2 m2 ⇒ Creazione di 2 T2 con possibilità di terrazza di 10 m2 - R +1: 61,44 M2 ⇒ Realizzazione di 2 T2 - R+2: 61,77 mq ⇒ Realizzazione di 2 T2 di cui uno con balcone - R+3: 57,61 mq ⇒ Realizzazione di 2 T3 da 42 mq con soppalco e balconi Possibilità di realizzare 9 lotti su un totale di 355 mq con giardino e diversi balconi. Edificio verificato da studio di progettazione strutturale. Nessun disordine. Settore Premium, molto ricercato, a due passi dal tram, negozi, birre e ristoranti, con un prezzo di rivendita compreso tra 4200 e 4500€ al M2. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Il presente annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità di Aurélien, agente immobiliare indipendente (senza fondi di partecipazione), agente commerciale di SAS SKYLINE REAL ESTATE registrata presso l'RSAC della cancelleria del tribunale commerciale di La Rochelle con il numero 832 703 474, titolare della carta di vendita immobiliare per conto della società SKYLINE SAS.