***** MAGNÍFICO LOCAL/OFICINA EN PLENA CALLE HORTALEZA *****~~En el corazón de Madrid, en el emblemático barrio de Justicia, se encuentra un extraordinario local comercial que destaca por su amplitud y ubicación privilegiada. Este espacio, recientemente reformado, ofrece una superficie total de 533 m² distribuidos en dos plantas, combinando funcionalidad y estética.~~Características principales~Distribución~Planta baja: 322 m²~Sótano: 211 m²~~Fachada y visibilidad~Ubicación en esquina~33 metros lineales de fachada~Diez grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural.~~Elementos arquitectónicos~Techos altos que aportan sensación de amplitud.~Representante del portal~Edificio protegido, lo que garantiza su valor histórico y arquitectónico.~~Versatilidad y potencial~Este local ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores, ya que cuenta con la posibilidad de transformación:~~La planta baja podría convertirse en una espaciosa vivienda~El sótano tiene el potencial de ser adaptado para crear trasteros.~Esta flexibilidad en el uso del espacio permite adaptarlo a diversas necesidades, ya sea como local comercial, oficina de alto nivel, o una combinación de vivienda y almacenamiento.~~Ubicación privilegiada~Situado en el barrio de Justicia, conocido por su ambiente vibrante y su mezcla de tradición y modernidad, este local se beneficia de:~Proximidad a zonas comerciales y de ocio~Entorno cultural y gastronómico.~La combinación de su ubicación céntrica, sus amplios espacios y la posibilidad de transformación hacen de este local una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de Madrid.~~SIN HONORARIOS AL COMPRADOR~ ~CONTACTE PARA VISITARLO, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE.