Diese Villa befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück in einer Privatstraße und liegt strategisch günstig zwischen zwei Löchern eines Golfplatzes. Sie zeichnet sich durch Geräumigkeit, modernes Design und hochwertige Verarbeitung aus. Das Haus verfügt über drei Etagen, die Komfort, Funktionalität und Luxus vereinen.~~Hauptgeschoss:~Wenn Sie durch den Flur eintreten, werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu Terrassen begrüßt. Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und umfasst eine Arbeitsplatte aus importiertem Granit sowie Buchenholzmöbel mit Glasvitrinendetails. Auf dieser Etage befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Hydromassage-Badewanne; ein zusätzliches Badezimmer mit Dampfsauna und ein Wasch- und Bügelraum, komplett möbliert und ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Trockner. Alles ist so verteilt, dass jeder Raum Zugang zu den Außenterrassen hat und so für Licht und Belüftung sorgt.~~Erdgeschoss:~Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Bad und separatem Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die danach suchen Privatsphäre. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen und schaffen so eine entspannte Atmosphäre.~~Kellergeschoss:~Der Keller fügt sich dank seines direkten Zugangs nach außen perfekt in die Umgebung ein. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, in dem auf Wunsch bereits die Vorinstallation für eine zusätzliche Küche vorbereitet ist. Zu diesem Raum kommt ein Büro hinzu, das als großes Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei weitere Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Abstellraum und eine Garage. Der Außenbereich wird durch eine Terrasse mit einem ca. 40 m³ großen Pool bereichert, der mit einer Warm- und Kaltwasserdusche ausgestattet ist und einen perfekten Ort bietet, um das Wetter und die Aussicht zu genießen.~~Installationen und Fertigstellungen:~Das gesamte Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet Heizung und Klimaanlage sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus ermöglicht die Installation von 24 Photovoltaikmodulen (Leistung: 6 kW) mit Lithiumbatterien/-akkumulatoren (10 kW) den Eigenverbrauch von Energie ~Zur besseren Klimatisierung verfügt es außerdem über Heizkörper/Wärmestrahler im Hauptwohnzimmer und in der Küche und in den drei Hauptschlafzimmern und den entsprechenden Studien.~Energieeffizienzzertifikat, ausgestellt im Jahr 2023.~Das Chalet verfügt über hochwertige Außenschreinereiarbeiten aus weißem Aluminium mit Wärmedämmung und Doppelverglasung für hervorragende Wärmekontrolle. Die Innenausstattung variiert zwischen gedämpftem Buchenholz im Haupt- und Obergeschoss und Kirschholz im Untergeschoss mit Details an den Türen.~~Die Böden im gesamten Haus, einschließlich der Außenseite, bestehen mit Ausnahme von Porcelanosa® aus Feinsteinzeug die Poolterrasse, die mit Kunstrasen bedeckt ist, und die Garage, die ein einzigartiges Design hat. Die innere Marmortreppe mit einem Geländer aus Edelstahl verleiht jeder Ebene einen Hauch von Eleganz.~~Kurz gesagt, dieses Chalet ist ein einzigartiges Anwesen, sowohl wegen seiner privilegierten Lage auf einem Golfplatz als auch wegen der Qualität und Liebe zum Detail in jeder Ecke des Hauses.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~ ~~~~~