Attenzione: scopri un appartamento eccezionale situato nel cuore di Saint-Maur-des-Fossés, all'indirizzo 15 Rue Louis Braille. Questo magnifico T4 di 98 m², situato al 3° piano con ascensore, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia o una coppia che desidera uno spazio generoso e confortevole. Interesse: questo appartamento non ammobiliato si distingue per i suoi 4 locali spaziosi, di cui 3 luminose camere da letto, un bagno e un bagno con doccia, nonché una toilette separata. La cucina componibile e le aperture in alluminio con vetro singolo aggiungono un tocco di modernità all'insieme. Godetevi anche un balcone di 18 m² che offre una vista panoramica mozzafiato sulla città. Desiderio: Immagina di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort. Con un'altezza del soffitto di 2,50 m, una cantina e un parcheggio interno, questo appartamento unisce eleganza e funzionalità. Le parti comuni sono in perfette condizioni e rispecchiano lo standing del residence. Inoltre, la vicinanza dei servizi renderà la vostra vita quotidiana ancora più piacevole. Azione: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo eccezionale appartamento. A pochi minuti a piedi si trovano i servizi essenziali: asili nido, una scuola dell'infanzia, una scuola elementare, oltre a ristoranti e parchi. In auto potrai accedere rapidamente a università, ospedali e medici di base. Goditi anche un facile accesso ai trasporti pubblici, con autobus e metropolitana nelle vicinanze. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 81 lotti. Quota media del budget previsto 7.100 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.700,00 e € 2.340,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. . Ti ricordiamo che ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario, sarà richiesta una copia del documento d'identità di tutti i visitatori, se non ne disponi di una copia, verrà portata con te una foto del tuo documento d'identità fuori prima della visita. Ti ringraziamo per aver facilitato questo processo per il tuo consulente.